クレール八幡山

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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2階 / 74.25㎡の場合

相場
4,743万円
63.9万円/㎡
2,688
4,058
5,428
6,798
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,428万円
54.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
クレール八幡山
4,199万円(56.6万円/㎡)/ 2階 / 74.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/144,199万円56.6万円2階 74.25㎡ 3LDK
2024/05/273,470万円52.3万円4階 66.36㎡ 3LDK
2024/05/184,299万円57.9万円2階 74.25㎡ 3LDK
2024/05/024,399万円59.2万円2階 74.25㎡ 3LDK
2024/02/254,499万円60.6万円2階 74.25㎡ 3LDK
2022/04/102,780万円62.8万円4階 44.3㎡ 2DK
2021/09/192,880万円48.2万円1階 59.71㎡ 1LDK
2020/11/162,980万円49.2万円3階 60.52㎡ 2LDK
2020/07/183,380万円53.9万円3階 62.76㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/14クレール八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 4,199万円56.6万円74.253LDK2階 / 4階建 198136RC
2024/07/29クレール八幡山A棟
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅7分 4,199万円56.6万円74.253LDK2階 / 4階建 198136RC
2024/11/14ラインコーポ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 4,499万円65.7万円68.493LDK2階 / 6階建 198132RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/14クレール八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 16.7万円0.22万円74.253LDK2階 / 4階建 198136RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では25.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
88.6万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名クレール八幡山
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩6分
築年月1981年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権