1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
88.6万円/㎡
前年比+25.3%
クレール八幡山
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 74.25㎡の場合
相場
4,743万円
63.9万円/㎡
2,688
4,058
5,428
6,798
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,428万円
54.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
クレール八幡山
4,199万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 74.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 4,199万円 | 56.6万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,470万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,299万円 | 57.9万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,399万円 | 59.2万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,499万円 | 60.6万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/10 | 2,780万円 | 62.8万円 | 4階 | 44.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/19 | 2,880万円 | 48.2万円 | 1階 | 59.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,980万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/18 | 3,380万円 | 53.9万円 | 3階 | 62.76㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では25.3%上昇しています。